マレーシア不動産投資において、日本人に好まれるモントキアラ物件の紹介を開始しました

投稿日：2024.06.23

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モントキアラの特徴 モントキアラは、「各国の駐在員が多い高級エリア」として知られています。ここには、モントキアラインターナショナルスクール（MKIS）やガーデンインターナショナルスクール（GIS）など、マレーシアで歴史が長く評判の良いなインターナショナルスクールがあり、多くの駐在員家族が居住しています。

ショッピングと生活環境 モントキアラには、ジャヤグローサー、ビレッジグローサー、コールドストレージ、QRAなどの高級スーパーが揃っています。

これらのスーパーでは輸入食品やお酒が豊富に取り揃えられており、駐在員の生活をサポートしています。

交通アクセス クアラルンプールの鉄道網が充実してきた近年でも、モントキアラには駅がなく、車での移動が前提となります。

高級住宅エリアは駅をつくることを反対する人も多いです。

駅をつくる=電車での乗り降りをする人が増える=電車に乗る人は貧しい=治安が悪化する懸念が高まるとの理由です。

空港直通列車が停まるハブ駅であるKLセントラル駅までは車で15分、KLCCまでは20分と、車があれば中心部へのアクセスが非常に便利です。 モントキアラには多くの日本人が居住しています。

その理由は以下の通りです： 日本人学校のスクールバスが停車する 日本人を対象としたサービスが充実している モントキアラのスーパーマーケットでは、日本食材が豊富に揃っており、日本食材はほぼ手に入ります。

また、日本語が通じるクリニック、歯科、美容院、学習塾、書道やエステなど、日本人向けのサービスが多数存在しています。

これらの理由から、教育移住やMM2Hで移住する方々の多くが、モントキアラを選ぶ傾向があります。 2024年7月現在では、クアラルンプールに複数のダイソーやドン・キホーテ・ららぽーと・イオンの出店により、日本食や日本製品を容易に購入できるようになったため、モントキアラへのこだわりが薄れつつあります。

治安 モントキアラは、他の地域と比べて歩道が整備されており、徒歩で移動する人も多く、治安が良いと言われています。 モントキアラはマレーシアでも他のエリアとは異なり、国際的な雰囲気があります。