日系不動産会社で初めて
物件の仲介手数料が
現在、マレーシア教育移住のお問い合わせが殺到しており、教育移住者様にとって最適な物件も多数ご用意しています。
カンタン10秒で完了
どんな些細な質問でも不動産エージェントが丁寧に説明します。お気軽に今すぐお問い合わせください。
今月分残り〇〇名様
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初めてマレーシア不動産を買うので現地の信頼できる会社がわからない
英語が不安なため、日系不動産会社に依頼すると仲介手数料が高くなってしまう
物件契約後に移住するので、その後の生活や物件トラブルのサポートもしてほしい
マレーシアに何度もいけないので、日本からオンラインで内覧をしたい
ご安心ください!
マレーシア在住5年以上で日本人に累計100物件以上を紹介してきた、日本人の不動産エージェントが担当します。 MY PROPERTYが物件の選定から契約、入居時までフルサポートし安心・安全な不動産取引を約束します。
マレーシアの日系不動産会社では売買で、物件価格の3~5%、賃貸で家賃の1カ月分の手数料が一般的です。さらに、物件の内覧もRM500(約16,000円)ほどかかることも珍しくありません。
MY PROPERTYは初めて売買・賃貸ともに仲介手数料を完全無料としています。
MY PROPERTYで成約された売買の平均価格は約RM2,000,000(約6200万円)なので、なんと最大RM100,000(約320万円)もオトク、賃貸では内覧費用も合わせて最大RM5500(176,000円)もオトクになります。
MY PROPERTYでは全ての不動産エージェントが最低100物件以上の不動産契約を経験しており、さらにREN(REAL ESTATE NEGOTIATOR)と言われるマレーシアの不動産資格(日本の宅建のような資格)を保有しています。
※RENがなければマレーシアでは不動産の仲介業務はできません。
お客様の居住用・投資用・商用の事務所や店舗などのあらゆるニーズにあった最適な物件をご紹介することができます。
お客様に安心して移住後の生活を楽しんでもらうため、契約後も物件トラブルを解決するサポートプランをご用意しています。
不動産を購入されたお客様へは入居者の募集や物件の管理も責任をもって行いますので、ご安心ください。
過去7年間で様々なお客様へ物件の紹介をしてきました。最近ではお問合せの4割が過去ご利用いただいたお客様からのご紹介になっています。
今後もお客様の数を求めるのではなく、お客様から信頼と満足いただけるサービスをできるよう努めてまいります。
仲介手数料が完全無料のため、大変多くのお問い合わせを頂いております。
日本語対応可能な不動産エージェントに限りがあり、全てのお問い合わせに
対応することが困難なため毎月100名様限定とさせていただきます。
100名様
100名様
残り100名様!
ご利用可能なうちに
今すぐ無料相談の
お問い合わせをおすすめします。
※マレーシアの不動産資格RENがなかったり、
買い手からも仲介手数料を請求する会社にご注意ください!
サービス内容 | MY PROPERTY | 日系不動産・移住サポート会社 |
---|---|---|
1
不動産売買・ 賃貸の仲介サポート |
完全無料 |
売買手数料:物件価格の3~5% |
2
日本からマレーシアへのお引っ越し・国際配送 |
MY PROPERTYの提携会社により、平均の3分の1の価格を実現 |
単身:15万円(ダンボール5個) |
3
マレーシア国内での引っ越しサポート |
新居の不動産契約を依頼いただければ |
引っ越し業者手配:RM1000~ |
4
入居後の生活・ |
1年RM5000 |
1年RM6600~ |
5
インター校サポート |
インター校見学同行:RM1000 |
見学:RM2000 |
6
自動車購入サポート(多くの日本人が購入されて、信頼できる会社の紹介と同行) |
RM1500 |
RM2000 |
7
ビザ申請と |
申請料:ビザの種類により異なる |
申請料:ビザの種類により異なる |
8
その他サポート |
お客様が希望されて、MY PROPERTYでできることなら全て対応します。 |
特に記載なし |
有料のサポートを2つ以上ご依頼いただければ、総額から10%の割引をします。
どちらのサポートをご希望されるかは、無料カウンセリング時に
エージェントとご相談ください。
※不動産売買・賃貸の仲介は完全無料なので、
不動産の仲介だけでもお気軽にご依頼ください。
日本出身、マレーシア在住7年。
現在までの売買総額20億円以上の実績。LINEの返信が異常に早く緊急時でも頼りになります。
日本出身、マレーシア在住5年。
数字に強く、間取りや家賃、利回りなど全てデータに基づいて説明。人間よりもAIに近い人間。
マレーシア出身、日本語perfect。
マレーシア国内に強いネットワークを持ち、不動産の新規プロジェクトやオトクなキャンペーン情報はリアルタイムで彼女のスマホに毎秒届きます。
マレーシア在住7年。
留学やお子様のケアなど、日本人のお客様の不安や困りごとにキメ細かい配慮ができるMY PROPERTYのお母さん的な存在。
不動産エージェントがご予算・エリア・希望物件の共用設備・内装をヒアリングして最も条件にあった物件をピックアップ
現地での立ち合いも日本からのオンラインでの内覧の両方に対応しています。
(LINEのビデオ通話になります)
契約書の注意点の説明を日本語で行い、確認いただきます。
海外送金が不安なお客様はMY PROPERTYの日本支社への銀行振り込みにも対応しています。
契約後しばらくは初めてで不安も多いと思いますので、売買・賃貸後の不動産サポートをご用意しています。
ご利用な可能なうちに
今すぐ無料相談の
お問い合わせをおすすめします。
なぜ仲介手数料を無料にできるんですか?
実はマレーシアの不動産エージェントは売り手・買い手の両方から手数料をいただくことは禁止されています。しかし、日本人のお客様は情報不足、契約に不安があると言った理由から、コンサルティング料のような形で手数料のお支払いをされています。
MY PROPERTYではお客様にフェアな取引を提供し、日本人の海外移住や投資の促進を理念としているため、買い手からは手数料をいただかずに、売り手からのみ手数料いただくことにしています。
物件探しはいつから始めればよいですか?
マレーシアでは退居通知が2ヵ月前になり、その後空室情報が入りため入居2ヵ月前のタイミングが良いです。
マレーシアの不動産サイトにある物件も紹介してもらえますか?
はい、マレーシアの全ての物件の紹介は可能です。ただし、マレーシアの不動産サイトに掲載されている物件の約80%はおとり物件と思ってください。極端に条件が良い物件を掲載してお問合せをもらうことが目的になっているとお考えください。
融資を受けて物件を購入したいのですがでできますか?
マレーシアでは物件価格の40%~70%まで融資を受けることができます。お客様へは融資担当者と弁護士を紹介しますので、融資のご要望も合わせてご相談ください。
マレーシアの不動産は数年前がピークで今から投資対象になりますか?
日本でもマレーシア含めた海外不動産のリスクが多くの記事で取り上げられています。オススメできない物件があることは事実ですが、マレーシア国内に1000人以上のエージェントネットワークがあり、表にはでてこない優良物件が毎週のようにMY PROPERTYには届いています。
優良物件は通常はすぐにマレーシアの富裕層に購入されますが、MY PROPERTYでは素早く物件情報を入手して日本人のお客様へも同じタイミングで情報を共有しています。そのような物件であれば、高い確率で投資収益が得られています。
マレーシアの不動産仲介の資格はありますか?
マレーシアでは不動産業界で働くための適切な認定を受けた資格をRENといいます。お客様を担当するMY PROPERTYの不動産エージェントは全員RENを保有しています。
不動産の紹介だけ依頼することはできますか?
はい、完全無料です。MY PROPERTYでは日系不動産で初めて売買・賃貸の仲介を完全無料にしています。無料の理由はオーナー様から紹介料を頂いているため、お客様の初期費用を抑えた移住を実現してもらうため、仲介手数料を無料にしています。
親子留学を考えていますが、賃貸不動産と留学のご相談はできますか?
はい、2022年後半から親子留学に関して数多くのお問い合わせをいただいています。MY PROPERTYは教育移住にも精通したエージェントがいますのでお気軽にご相談ください。
マレーシアで不動産買うならMY PROPERTY
MY PROPERTYの不動産エージェントへご依頼されたら、マレーシア不動産を
購入する際に平均300万円以上、賃貸でも平均15万円も節約することができます。
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