マレーシア不動産のマイプロパティ

  • 日本人在籍の不動産会社口コミ人気 No.1
  • マレーシア不動産エージェント在籍数 No.1
  • 不動産契約後の満足度 No.1

マレーシアで不動産買うなら MY PROPERTY

日系不動産会社で初めて

物件の仲介手数料

現在、マレーシア教育移住のお問い合わせが殺到しており、教育移住者様にとって最適な物件も多数ご用意しています。

カンタン10秒で完了

どんな些細な質問でも不動産エージェントが丁寧に説明します。お気軽に今すぐお問い合わせください。

毎月先着100名様まで無料相談!

今月分残り〇〇名様

    お名前

    電話番号

    LINE IDまたは
    メールアドレス

    ※不動産エージェントはマレーシアにいるためLINEでのご連絡になります。

    カンタン10秒で完了

    どんな些細な質問でも不動産エージェントが丁寧に説明します。お気軽に今すぐお問い合わせください。

    毎月先着100名様まで無料相談!

    今月分残り〇〇名様

      お名前

      電話番号

      LINE IDまたは
      メールアドレス

      ※不動産エージェントはマレーシアにいるためLINEでのご連絡になります。

      マレーシア不動産売買・賃貸
      このようなお悩みはありませんか?

      • 初めてマレーシア不動産を買うので現地の信頼できる会社がわからない

      • 英語が不安なため、日系不動産会社に依頼すると仲介手数料が高くなってしまう

      • 物件契約後に移住するので、その後の生活や物件トラブルのサポートもしてほしい

      • マレーシアに何度もいけないので、日本からオンラインで内覧をしたい

      ご安心ください!

      MY PROPERTY
      全て解決します。

      マレーシア在住5年以上で日本人に累計100物件以上を紹介してきた、日本人の不動産エージェントが担当します。 MY PROPERTYが物件の選定から契約、入居時までフルサポートし安心・安全な不動産取引を約束します。

      Reason

      MY PROPERTY
      選ばれる4つの理由

      • 日系不動産で初の
        仲介手数料が完全無料

        マレーシアの日系不動産会社では売買で、物件価格の3~5%、賃貸で家賃の1カ月分の手数料が一般的です。さらに、物件の内覧もRM500(約16,000円)ほどかかることも珍しくありません。
        MY PROPERTYは初めて売買・賃貸ともに仲介手数料を完全無料としています。
        MY PROPERTYで成約された売買の平均価格は約RM2,000,000(約6200万円)なので、なんと最大RM100,000(約320万円)もオトク、賃貸では内覧費用も合わせて最大RM5500(176,000円)もオトクになります。

      • マレーシア不動産
        資格保有者
        のみが担当

        MY PROPERTYでは全ての不動産エージェントが最低100物件以上の不動産契約を経験しており、さらにREN(REAL ESTATE NEGOTIATOR)と言われるマレーシアの不動産資格(日本の宅建のような資格)を保有しています。
        ※RENがなければマレーシアでは不動産の仲介業務はできません。

        お客様の居住用・投資用・商用の事務所や店舗などのあらゆるニーズにあった最適な物件をご紹介することができます。

      • 安心のアフターサポート

        お客様に安心して移住後の生活を楽しんでもらうため、契約後も物件トラブルを解決するサポートプランをご用意しています。
        不動産を購入されたお客様へは入居者の募集や物件の管理も責任をもって行いますので、ご安心ください。

      • 豊富実績

        過去7年間で様々なお客様へ物件の紹介をしてきました。最近ではお問合せの4割が過去ご利用いただいたお客様からのご紹介になっています。
        今後もお客様の数を求めるのではなく、お客様から信頼と満足いただけるサービスをできるよう努めてまいります。

      Free counseling

      マレーシア不動産無料相談
      月間制限のお知らせ

      仲介手数料が完全無料のため、大変多くのお問い合わせを頂いております。

      日本語対応可能な不動産エージェントに限りがあり、全てのお問い合わせに
      対応することが困難なため毎月100名様限定とさせていただきます。

      先々月分

      100名様

      終了
      先月分

      100名様

      終了
      今月分

      残り100名様!

      受付中

      ご利用可能なうちに
      今すぐ無料相談
      お問い合わせをおすすめします。

      Comparison

      他社とのサービス比較

      ※マレーシアの不動産資格RENがなかったり、
      買い手からも仲介手数料を請求する会社にご注意ください!

      だけど

      MY PROPERTYなら
      他社とサービス比較しても安心

      サービス内容 MY PROPERTY 日系不動産・移住サポート会社
      1

      不動産売買・ 賃貸の仲介サポート

      完全無料

      売買手数料:物件価格の3~5%
      (平均約300万円の手数料)
      賃貸手数料:RM2000~1ヵ月分の賃貸
      (平均6.6万円~30万円の請求)

      2

      日本からマレーシアへのお引っ越し・国際配送

      MY PROPERTYの提携会社により、平均の3分の1の価格を実現

      単身:15万円(ダンボール5個)
      母子留学:30万円(ダンボール10個)
      4人家族 :40万円(ダンボール15個)

      3

      マレーシア国内での引っ越しサポート

      新居の不動産契約を依頼いただければ
      完全無料※引っ越しの実費はRM500前後発生します。

      引っ越し業者手配:RM1000~

      4

      入居後の生活・
      物件トラブル解決サポート

      1年RM5000
      2年RM8000

      1年RM6600~
      2年RM10000~

      5

      インター校サポート

      インター校見学同行:RM1000
      入学サポート:RM2000

      見学:RM2000
      入学サポート:RM4000

      6

      自動車購入サポート(多くの日本人が購入されて、信頼できる会社の紹介と同行)

      RM1500

      RM2000

      7

      ビザ申請と
      解約サポート

      申請料:ビザの種類により異なる
      解約同行:RM3300(銀行口座の解約も含む) 

      申請料:ビザの種類により異なる
      解約同行:RM5000

      8

      その他サポート

      お客様が希望されて、MY PROPERTYでできることなら全て対応します。

      特に記載なし

      有料のサポートを2つ以上ご依頼いただければ、総額から10%の割引をします。
      どちらのサポートをご希望されるかは、無料カウンセリング時に
      エージェントとご相談ください。

      ※不動産売買・賃貸の仲介は完全無料なので、
      不動産の仲介だけでもお気軽にご依頼ください。

      Team

      MY PROPERTY
      日本担当チーム

      • ヒロ
        Manager
        不動産エージェント
        マネージャー

        ヒロ

        日本出身、マレーシア在住7年。
        現在までの売買総額20億円以上の実績。LINEの返信が異常に早く緊急時でも頼りになります。

      • JIN
        Consultant
        不動産エージェント
        コンサルタント

        JIN

        日本出身、マレーシア在住5年。
        数字に強く、間取りや家賃、利回りなど全てデータに基づいて説明。人間よりもAIに近い人間。

      • メイ
        Consultant
        不動産エージェント
        コンサルタント

        メイ

        マレーシア出身、日本語perfect。
        マレーシア国内に強いネットワークを持ち、不動産の新規プロジェクトやオトクなキャンペーン情報はリアルタイムで彼女のスマホに毎秒届きます。

      • ユキ
        Support
        不動産エージェント
        サポート

        ユキ

        マレーシア在住7年。
        留学やお子様のケアなど、日本人のお客様の不安や困りごとにキメ細かい配慮ができるMY PROPERTYのお母さん的な存在。

      Flow

      不動産売買・
      賃貸サービス
      流れ

      • STEP.1

        30分無料のカウンセリング

        不動産エージェントがご予算・エリア・希望物件の共用設備・内装をヒアリングして最も条件にあった物件をピックアップ

        カウンセリング
      • STEP.2

        物件の内覧

        現地での立ち合いも日本からのオンラインでの内覧の両方に対応しています。
        (LINEのビデオ通話になります)

        物件
      • STEP.3

        物件の契約と初期費用のお支払い

        契約書の注意点の説明を日本語で行い、確認いただきます。
        海外送金が不安なお客様はMY PROPERTYの日本支社への銀行振り込みにも対応しています。

        契約
      • STEP.4

        売買・賃貸の成立

        契約後しばらくは初めてで不安も多いと思いますので、売買・賃貸後の不動産サポートをご用意しています。

        物件
      Free counseling

      無料相談はこちら

      ご利用な可能なうちに
      今すぐ無料相談
      お問い合わせをおすすめします。

      Customer's voice

      MY PROPERTYを選ばれた
      お客様の声

      • 室内の様子

        Y様 40代

        家族構成
        ご夫婦(個人事業主)とお子様2人
        移住時期
        2022年
        不動産契約
        コンドニミアム購入
        マレーシアでの生活
        完全リモートワークなのでいつか海外で暮らしたいと考えていました。子供の教育や生活の質なども考えるとマレーシアが良いのではないかと思い情報収集していたときに、MY PROPERTYを見つけました。今は日本にいたときよりも、2倍くらいの広さの住居になり、コンドミニアムのファシリティも充実しているので大変満足しています。学校や街中でも様々な国の人と接することができるので毎日が驚きと新鮮な体験ができています。
        MY PROPERTYへ一言
        私たちを担当してくれた不動産エージェントが『日本人が海外移住や不動産購入する時にかかる不透明な費用を全てなくす』ということがMY PROPERTYの理念と教えてくれたので、私たち家族もその考えを応援しています。
      • 室内の様子

        H様 60代

        家族構成
        ご夫婦(会社経営)
        移住時期
        2023年
        不動産契約
        ホテルレジデンス購入
        マレーシアでの生活
        食事はおいしい料理が多いので、いつも新しいお店を調べて食べに行っています。子供や孫は日本に住んでいますが、マレーシアに遊びにきた後に自分達も移住したいと言っていたので、若い人たちにも暮らしやすい国だと思います。
        MY PROPERTYへ一言
        2018年ごろに、知人から御社の不動産エージェントを紹介いただき、すぐにビザ申請、マレーシアへ行き内覧同行してもらいました。私は英語が全くダメなので、ビザや物件の購入の全てのやりとりを不動産エージェントがサポートしてくれて非常に助かりました。
      • 室内の様子

        S様 30代

        家族構成
        ご自身と8歳のお子様(母子留学)
        移住時期
        2022年
        不動産契約
        賃貸
        留学について
        イギリス式インタースクールは楽しそうな雰囲気や設備の充実度で決めました。最初は英語についていくのが大変でしたが、1年経過した今では娘も多くの友達ができて、充実した学校生活を送れています。
        マレーシアでの生活
        日本人が多く住むエリアに住んでいるので、日本の商品はほとんど揃っていて治安も良く海外にいる実感はありません。住居は過去2部屋に住んでいますが、エアコンの故障や虫の発生などはよくあるのですぐに相談できる担当者がいると安心かと思います。
        MY PROPERTYへ一言
        MY PROPERTYのエージェントさんがスクール見学から住居の契約まで母子留学に必要なことをほぼサポートしてくれました。おかげさまで予定した金額よりも、かなり少ない費用で留学移住ができました。私の友人も親子留学に興味がある人が多いので紹介したいです。
      FAQ

      よくあるご質問

      なぜ仲介手数料を無料にできるんですか?

      実はマレーシアの不動産エージェントは売り手・買い手の両方から手数料をいただくことは禁止されています。しかし、日本人のお客様は情報不足、契約に不安があると言った理由から、コンサルティング料のような形で手数料のお支払いをされています。
      MY PROPERTYではお客様にフェアな取引を提供し、日本人の海外移住や投資の促進を理念としているため、買い手からは手数料をいただかずに、売り手からのみ手数料いただくことにしています。

      物件探しはいつから始めればよいですか?

      マレーシアでは退居通知が2ヵ月前になり、その後空室情報が入りため入居2ヵ月前のタイミングが良いです。

      マレーシアの不動産サイトにある物件も紹介してもらえますか?

      はい、マレーシアの全ての物件の紹介は可能です。ただし、マレーシアの不動産サイトに掲載されている物件の約80%はおとり物件と思ってください。極端に条件が良い物件を掲載してお問合せをもらうことが目的になっているとお考えください。

      融資を受けて物件を購入したいのですがでできますか?

      マレーシアでは物件価格の40%~70%まで融資を受けることができます。お客様へは融資担当者と弁護士を紹介しますので、融資のご要望も合わせてご相談ください。

      マレーシアの不動産は数年前がピークで今から投資対象になりますか?

      日本でもマレーシア含めた海外不動産のリスクが多くの記事で取り上げられています。オススメできない物件があることは事実ですが、マレーシア国内に1000人以上のエージェントネットワークがあり、表にはでてこない優良物件が毎週のようにMY PROPERTYには届いています。
      優良物件は通常はすぐにマレーシアの富裕層に購入されますが、MY PROPERTYでは素早く物件情報を入手して日本人のお客様へも同じタイミングで情報を共有しています。そのような物件であれば、高い確率で投資収益が得られています。

      マレーシアの不動産仲介の資格はありますか?

      マレーシアでは不動産業界で働くための適切な認定を受けた資格をRENといいます。お客様を担当するMY PROPERTYの不動産エージェントは全員RENを保有しています。

      不動産の紹介だけ依頼することはできますか?

      はい、完全無料です。MY PROPERTYでは日系不動産で初めて売買・賃貸の仲介を完全無料にしています。無料の理由はオーナー様から紹介料を頂いているため、お客様の初期費用を抑えた移住を実現してもらうため、仲介手数料を無料にしています。

      親子留学を考えていますが、賃貸不動産と留学のご相談はできますか?

      はい、2022年後半から親子留学に関して数多くのお問い合わせをいただいています。MY PROPERTYは教育移住にも精通したエージェントがいますのでお気軽にご相談ください。

      Free counseling

      マレーシアで不動産買うならMY PROPERTY

      無料相談はこちら

      今なら毎月100名様まで
      マレーシア不動産の無料相談実施中!

      MY PROPERTYの不動産エージェントへご依頼されたら、マレーシア不動産を
      購入する際に平均300万円以上、賃貸でも平均15万円も節約することができます。

      今月の無料相談
      残り〇〇様!

      Company

      会社概要

      会社名
      所在地

      日本オフィス:東京都港区六本木3-8-9 

      マレーシアオフィス:Lumi Tropicana, No. 2, Persiaran Tropicana, PJU 3, Petaling Jaya, 47410, Selangor, Malaysia

      電話番号 050-3126-4047(年中無休9:00~20:00)
      公式LINE

      公式LINE ID:@myproperty0917

      友達追加
      Message

      最後にMY PROPERTYからお客様へ

      不動産のカウンセリング後にサービス内容にご納得いただけなかった場合は
      お申し込みをお断りしていただいてもかまいません。

      その際、料金が発生することはありませんし、
      しつこい営業もいたしませんのでご安心ください。

      不動産エージェントがお客様にとって必要かどうか?
      充分ご検討ください。

      お客様がマレーシア移住や不動産投資で無駄な費用を
      お支払いされないよう
      MY PROPERTYはお客様の立場に立って、
      全力でサポートさせていただきます。