マレーシア不動産購入の条件とポイントについてレポートを発表します

投稿日：2024.06.17

• 未分類

詳細についてマイプロパティHPよりお問合せください：https://myproperty.earth/blog
お急ぎのお客様は050-3126-4047(年中無休9：00～20：00)

『マイプロパティ』は、今後も新サービスや改善を重ねていき、日本人の皆様の安心・安全なマレーシア不動産投資をサポートします。

マレーシア・日本に不動産エージェントが在籍しておりマレーシアへの教育移住、母子留学、ビジネス進出、駐在員、現地採用、ノマド滞在などの幅広いお客様にご利用いただいています。

マレーシア不動産購入後も入居者様の紹介、物件の清掃管理などなんでも対応できますので、物件種類・規模問わずマイプロパティをご利用ください。

2016年にサービス開始してコロナ後の2023年以降はマレーシア教育移住、不動産投資のお客様からのお問い合わせを大変多くいただいております。

マレーシアで不動産投資を検討している外国人にとって、必要な条件や手続きについて詳しく知ることが重要です。以下では、マレーシア不動産を購入するための条件や注意点について解説します。

購入可能な物件の価格条件
外国人がマレーシアで不動産を購入する際の最低価格は、一般的に100万リンギット（約3200万円）以上とされています。これは2024年時点での為替レート（1リンギット＝約32円）に基づいています。しかし、過去には2020年に限り、外国人が購入できる最低価格が60万リンギット（約1620万円）に引き下げられたこともありました。最新の価格規制については常に最新情報を確認することが重要です。

州ごとの規制
購入する物件の所在する州によって、規制や必要な手続きが異なります。例えば、ジョホール州では2000万リンギット以上の物件購入にはマレーシア経済企画庁の許可が必要です。しかし、最長10年の長期滞在ビザ（MM2H）を取得していれば、最低価格が引き下げられる州もあります。MM2Hビザを取得することで、現地での住宅ローンを組むことも容易になります。

州政府の許可
外国人が不動産を取得する際には、どの州でも州政府からの許可が必要です。許可の申請は現地の弁護士を通じて行い、通常2～3ヶ月で取得できます。

マレーシア不動産投資の成功ポイント
価格条件の確認
最新の価格規制を確認し、予算に合った物件を選ぶことが重要です。

州ごとの規制の理解
購入を検討している物件が所在する州の規制を事前に調べ、必要な手続きを理解しておきましょう。

MM2Hビザの取得
長期滞在ビザを取得することで、購入条件が緩和される場合があります。ビザの取得を検討するのも一つの方法です。

信頼できる弁護士の選定
不動産購入手続きに詳しい現地の弁護士を選び、スムーズに許可を取得できるようにしましょう。

まとめ
マレーシアでの不動産投資を成功させるためには、購入条件や手続きを正しく理解し、適切な物件を選ぶことが不可欠です。最新の情報をキャッチアップし、信頼できる専門家のサポートを受けることで、安全かつ効率的に投資を進めることができます。マレーシア移住を考えている方は、ぜひマイプロパティを活用して、売買手数料が無料になるメリットを享受しながら最適な物件を見つけてください。

■マレーシア不動産の売買手数料が無料　マイプロパティ
本記事の商品・サービスについての詳細をご希望であれば下記よりお気軽にお問合せください。

お問い合わせ窓口：050-3126-4047(年中無休9：00～20：00)

公式LINE(お友達登録ください)：https://line.me/ti/p/dqhKssVKFE(全世界から24時間365日OK)

メールアドレス：info@myproperty.earth(全世界から24時間365日OK)

※営業・報道関係者様のお電話でのご連絡はお控えください。
ご連絡はマイプロパティのWEBサイトのお問合せフォームからお願いします。

■会社概要■

会社名：マイプロパティ(ジョイントベンチャー株式会社)
住所：東京都新宿区大久保2-5-20
連絡先：050-3126-4047(年中無休9：00～20：00)
公式LINE：https://line.me/ti/p/dqhKssVKFE
URL:https://myproperty.earth/
メールアドレス：info@myproperty.earth
マレーシア不動産投資のマイプロパティブログ：https://myproperty.earth/blog
オフショア保険のマイプロパティブログ：https://myproperty.blog/archives/73
担当者：伊藤