マレーシア不動産投資は、特に高級コンドミニアムの購入が外国人の間で人気を集めています。

投稿日：2024.05.29

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シンガポールや香港、中国、日本、韓国からも多くの投資家や移住希望者がマレーシアの物件を選んでいます。

なぜマレーシアの不動産がこれほど注目されているのでしょうか？

3つの魅力を紹介します。

魅力1: コストパフォーマンスの高い広々とした空間
マレーシア不動産の魅力の一つは、手頃な価格と広いスペースです。

150平米から300平米の物件が、3,000万円から購入できます。平米単価は約17万円から55万円（RM=33円）で、これは日本の同等のマンションに比べて非常に安価です。マレーシアでは同じ予算で数倍の広さの物件が手に入ります。

天井が3メートル以上の物件も多く、開放感が抜群です。

魅力2: 優れたデザインと充実した設備
マレーシアのコンドミニアムは、世界水準のデザインと品質を誇ります。
建築デザイナーは欧米で学んだ経験を持ち、東西文化を融合させた斬新でセンスの良いデザインを提供しています。

施設も非常に充実しており、スイミングプールやジム、24時間セキュリティガードに加えて、テニスコートやバスケットコート、カフェやマッサージなども備えています。

魅力3: 外国人でも購入しやすく、ローンも利用可能
100万リンギット以上の物件であれば、海外在住の外国人も制限なく購入でき、自分の名義で登記が可能です。

マレーシアの法律により、外国人の所有権も保護されています。
また、外国人でもマレーシアの銀行で最大60％まで不動産ローンを組むことができます。他の東南アジア諸国と比べて、外国人の物件所有に対する制限が少なく、法的リスクも低いのが特徴です。

マレーシア不動産投資のまとめ
マレーシア不動産投資の成功の鍵は、コストパフォーマンスの高さ、デザインと設備の充実、そして外国人に対する寛容な法制度にあります。

特に移住を考えている方には、売買手数料が無料のマイプロパティを利用することで、初期費用を抑えた投資が可能です。マレーシア移住と不動産投資の魅力を活用して、賢い投資を始めましょう。

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