マレーシア不動産の魅力をわかりやすく解説
投稿日：2024.05.22
マレーシア不動産の魅力をわかりやすく解説マレーシアの不動産は、多くの人にとって魅力的な投資先です。
特にマレーシア不動産に興味があるけれど、成功するためのポイントがわからないという方のために、今回はその魅力を5つのポイントでご紹介します。
- マレーシアの経済は堅調
マレーシアの経済は安定して成長しています。例えば、2023年の第2四半期には、前年同期比4.9%の成長を遂げました。豊富な天然資源や外国資本に優しい投資環境がその強みです。このような経済成長が、不動産の価値を支えているのです。 - 世界的に見て割安な超一等地の不動産
マレーシアの首都クアラルンプールでは、高級ホテルやマンションが割安で手に入ります。例えば、東京やシンガポールと比べても不動産価格は60～70%も安いのです。プールやジム付きの高級マンションも手頃な価格で購入できます。 - 安価な不動産取得と維持コスト
マレーシアでは、外国人が購入できる不動産の最低価格が100万リンギット（約2,700万円）と決まっています。不動産取得には登記費用や弁護士費用などがかかりますが、日本と比べるとコストは低いです。また、維持費も年間20万～40万円程度です。 - キャピタルゲインも狙える
マレーシアの不動産は、長期的に価値が上がる可能性が高いです。また、「RTO（Rent To Own）」という制度を利用すれば、賃貸から購入に切り替えることも可能です。 - 外国人の購入下限額引き下げで流動性が高まる
2020年から、外国人が購入できる不動産の最低価格が60万リンギットに引き下げられました。これにより、さらに多くの外国人が手頃な価格で不動産を購入できるようになり、不動産市場の流動性が高まっています。
マイプロパティの利用で安心の不動産取引
マレーシアで不動産を購入する際は、信頼できるエージェントを見つけることが重要です。「マイプロパティ」は、売買手数料が無料で、信頼性の高いサービスを提供しています。日本人スタッフが対応してくれるので、安心して不動産取引を進められます。
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■会社概要■
会社名：マイプロパティ(ジョイントベンチャー株式会社)
住所：東京都新宿区大久保2-5-20
連絡先：050-3126-4047(平日9：00～18：00)
担当者：伊藤